오피스텔 입주청소 비용: 평수·옵션·상태별 청소비 총정리

오피스텔 입주청소 비용: 평수·옵션·상태별 청소비 총정리

오피스텔은 1~2인 가구의 대표적인 주거형태입니다.
하지만 전세나 월세로 입주할 때, 이전 세입자의 흔적이나 쌓인 먼지로 인해 입주청소를 따로 맡기는 경우가 점점 늘고 있죠.
특히 바쁜 직장인, 혼자 사는 분들은 전문 업체에 의뢰해 깔끔하게 청소된 공간에서 시작하려는 수요가 많습니다.
이 글에서는 오피스텔 입주청소 비용을 평수별, 옵션별로 비교하고, 숨은 추가비용과 업체 선택 팁까지 총정리해드립니다.

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1. 오피스텔 입주청소 기본 개념

입주청소는 단순 청소가 아닌, 입주 전 ‘생활 가능한 수준’으로 만드는 클리닝 서비스입니다.

구분 내용

대상	입주 전 공실, 새로 계약한 전월세 오피스텔 등
범위	바닥, 창틀, 욕실, 주방, 가전 외부, 문틀, 조명, 벽면, 베란다 등
방식	기본은 1인2인 팀 방문 후 35시간 작업

✅ 기존 세입자가 살던 곳은 ‘입주청소’,
✅ 새로 지어진 오피스텔은 ‘입주/신축청소’로 구분되기도 합니다.

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2. 평수별 오피스텔 청소 비용 비교

오피스텔은 보통 7~15평 사이가 가장 일반적이며, 평수에 따라 가격이 명확히 차이납니다.

전용면적(평) 1인 방문 시 평균 비용 2인 이상 투입 시

7~10평형 (원룸)	10만~13만 원	약 15만 원 내외
11~15평형	13만~16만 원	약 18만 원 이상
16~20평 이상	18만~23만 원	약 25만 원 이상

✔ 업체에 따라 주말이나 공휴일은 1~2만 원 할증이 붙는 경우도 있습니다.
✔ 일부 업체는 방 개수 기준이 아니라 창문 수, 욕실 수로도 견적을 책정합니다.

 

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3. 옵션 유무에 따른 비용 차이

오피스텔은 대부분 풀옵션 형태로 제공되기 때문에,
가전/가구가 있는지 여부에 따라 청소 난이도와 소요 시간이 달라집니다.

구성 추가 비용 여부

냉장고, 세탁기, 전자레인지 등 기본 가전	외부만 청소 시 포함, 내부 청소는 추가비용 가능성
붙박이장, 붙박이 침대	내부 포함 시 +1~2만 원
샤워부스, 강화유리 파티션	오염도에 따라 +1~3만 원

💡 반드시 “가전 내부 포함 여부”를 계약 전에 확인해야 합니다.

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4. 청소 범위별 체크리스트

아래는 오피스텔 입주청소 시 업체가 주로 진행하는 청소 항목입니다.
업체별로 차이가 있으니 견적 요청 시 반드시 포함 여부를 확인하세요.

구역 청소 항목

주방	싱크대 상·하부장 내부/외부, 환기구, 가스레인지 주변 기름때
욕실	변기, 세면대, 거울, 샤워부스, 배수구, 타일 곰팡이 제거
창문	창틀, 방충망, 유리문 내부·외부
바닥	먼지, 오염 제거 후 전체 물걸레질
기타	콘센트, 문손잡이, 벽면 위주 먼지 제거

 

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5. 추가요금 발생하는 상황

생각보다 많은 분들이 추가요금 발생에 대해 사전에 몰라서 당황하는 경우가 있습니다.
아래와 같은 조건이라면 비용이 추가될 수 있습니다.

항목 예상 추가비용

오염 심한 상태 (기름때, 곰팡이, 담배냄새 등)	+2~5만 원
가전제품 내부 청소 (냉장고, 오븐 등)	+1~3만 원/개
건물 내 엘리베이터 없음	고층일 경우 1만~3만 원
지정된 주차 공간 없음	5천 원~2만 원 (실비 청구)

✅ 사전 사진 첨부 견적이 중요합니다.
✅ “현장 도착 후 추가비 청구하는 업체”는 주의하세요.

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6. 청소 예약 전 꼭 확인해야 할 것

입주청소는 업체 간 편차가 크기 때문에 아래 항목을 반드시 사전 확인 후 계약해야 합니다.

확인 항목 이유

청소 범위 명시 여부	계약 후 "이건 제외" 하는 업체 방지
사진 기반 사전 견적	오염도 확인 및 추가비용 차단
방문 인원	혼자 오는지, 2인 이상인지
청소 완료 시간	평균 2~4시간 소요
A/S 가능 여부	미흡한 부분 재방문 요청 가능 여부

 

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7. 청소 후기와 만족도 기준은?

블로그, 맘카페, 자취 커뮤니티 등을 보면,
만족도가 높은 청소는 **‘냄새 제거’, ‘욕실 찌든때 제거’, ‘창문 유리 윤기’**가 기준이 됩니다.

실사용자 기준 만족 포인트

• 창문 유리가 뽀얗게 닦여 있음
• 욕실 곰팡이, 물때 제거가 확실함
• 가구/가전 외부에 먼지 한 점 없음
• 먼지 냄새, 담배냄새 제거 완료

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Q&A: 오피스텔 입주청소 자주 묻는 질문

Q1. 청소는 입주 전날 해야 하나요?
→ 가급적 입주 하루 전 또는 이틀 전이 가장 이상적입니다. 이사 당일엔 짐이 많아 청소가 어렵습니다.

Q2. 새 오피스텔인데 청소 필요할까요?
→ 새집도 미세먼지, 시멘트 가루, 유리 먼지가 많기 때문에 입주청소를 권장합니다.

Q3. 자가 청소 vs 업체 의뢰, 뭐가 좋을까요?
→ 가전, 욕실 타일, 창문 유리 등은 전문장비가 있어야 깔끔하게 제거됩니다.
입주 스트레스를 줄이고 싶다면 전문가에 맡기는 것이 효율적입니다.